ТК Вагант

Аренда помещений
в ТK ВАГАНТ

Фирма "Вагант" готова предоставить в аренду торговые площади для Вашего бизнеса в размере от 40 до 5000м2. Общая площадь помещений предоставляемых в аренду - 17000 м2.
Свободные торговые площади

Консультация по вопросам аренды

Александр

Александр

8 (916) 777 – 75 – 91

alexander@skorokhodov.info

Кристина

Кристина

8 (910) 490 – 05 – 03

manager@skorokhodov.info

Максим

Максим

8 (926) 448 – 87 – 86

mebelvagant@mail.ru

Аренда торгового помещения

  • Стоимость
    от 1000 руб/кв.м

Возможное использование:

Розничная торговля, отделение банка, ресторанный бизнес

Коммунальные платежи:

в зависимости от типа использования

Общая площадь:

5000 кв. м. (7000 кв. м.)

Охрана:

круглосуточно

Парковка:

300 машиномест

Электрическая мощность:

150-190 кВт

Транспортная доступность

Торговый комплекс "Вагант" расположен в черте города Подольска, в непосредственной близости от ж/д станции и остановки общественного транспорта. На территории комплекса расположена бесплатная стоянка, а также организован просторный подъезд для легковых и грузовых автомобилей.

Инженерное обеспечение

Территория торгового комплекса полностью обеспечена всеми центральными коммуникациями. Их обслуживание осуществляется единой централизованной управляющей компанией.

Центральное отопление,<br>вода и электричество

Центральное отопление,
вода и электричество

 Выделенные каналы<br>телефона и интернета

Выделенные каналы
телефона и интернета

Круглосуточная<br>охрана территории

Круглосуточная
охрана территории

Когда нужна срочная/плановая аренда торгового помещения, всегда хочется подобрать достойный вариант, с которым не нужно «попрощаться» после первого же месяца эксплуатации. Среди многочисленных предложений на рынке недвижимого имущества в городе Подольск, достойных внимания — не так уж и много, если не сказать — единицы…

Вот почему совершенно обособленное положение занимает аренда торговых площадей, любезно предлагаемая зарегистрированной 14.02.1995г. Администрацией города компанией «Вагант». Это имя известно подольчанам и гостям города по одноименному торговому комплексу «ВАГАНТ» — месту, где одновременно собраны более шести десятков тысяч товаров для дома, начиная с ординарных строительных инструментов, и заканчивая коллекциями шикарной керамической плитки.

Одноименный ТК, принадлежащий динамично эволюционирующему ООО «Вагант» — объект, максимально комфортный для покупателей, продавцов и деловых партнеров.

Ассортимент коммерческих предложений

В просторном, дислоцированном вблизи от остановок общественного транспорта  торговом комплексе «ВАГАНТ» доступна незатратная аренда торговых павильонов, что называется, на все вкусы и потребности. Объем этого коммерческого объекта недвижимости поражает: полные 17 000 квадратных метров!

Из всей этой общей площади, занимающей несколько этажей (2 уровня, плюс цоколь), сформированы отдельные торговые единицы площадью (в кв. метрах):

  • от 40;
  • до 5 000.

Небольшие помещения можно использовать под обменники валюты, салоны сотовой связи и т.д. Крупные площади идеальны под цеха и бутики.

Кроме выбора площадей и локализации сдаваемых помещений представлен ассортимент нескольких удачных планировок, которые можно посмотреть на официальном сайте или непосредственно в ТК «ВАГАНТ».

Типы и условия использования помещений по назначению

Здесь можно взять в аренду торговую площадь с любой целью ее коммерческого использования: ресторанный бизнес и объекты быстрого питания, розничная торговля нижним бельем и иными непродовольственными и продовольственными товарами, отделения банков и иных кредитных организаций.

Поскольку ТК «ВАГАНТ» специализируется на стройматериалах и мебельной продукции, предлагаемые в аренду торговые площади, в зависимости от их локализации и размеров, можно использовать как под объекты торговли, так и под производственные цеха.

Условия использования помещения просты. Во-первых, процесс оформляется письменным договором, с фиксацией всех существенных условий (срок, цена, наименование объекта и т.д.). Во-вторых, целевое использование объекта — возмездное. Ежемесячно арендатор уплачивает арендодателю платежи, состоящие:

  • из фиксированной части (арендная плата);
  • переменной части — коммунальные платежи (показания ИПУ).

Перечень коммунальных и иных услуг

ООО «ВАГАНТ», на стадии разработки проекта будущего ТК, позаботился о его технических и иных параметрах, упрощающих ведение торговли и иной коммерческой деятельности в помещениях. Так, в каждый объект подведен силовой кабель, снабжающий помещение переменным током стабильной мощности от 150 до 190кВт.

Способ определения объема израсходованных киловатт (ежемесячно потребленной электроэнергии) — по показаниям прибора индивидуального учета (счетчика), размещенного в каждом отдельно сдаваемом в аренду торговом помещении ТЦ.

В каждом отдельно сдаваемом помещении имеются все иные коммунальные ресурсы:

  • водоснабжение;
  • отопление;
  • телефон/интернет;
  • канализация и т.д.

Ежемесячная оплата за вышеприведенный перечень услуг фиксирована и уже включена в стоимость.

Дополнительно предоставляются услуги гостевой автостоянки и грузчиков (эпизодически или на постоянной основе). Предоставлена возможность арендовать склады.

Неоспоримые достоинства объектов

Можно назвать, по крайней мере, сразу четыре выдающихся особенностей аренды торговых помещений в ТК «ВАГАНТ». Все в совокупности они представляют собой идеальные условия для работы обслуживающего персонала и для клиентов торгового центра.

Первое. Торговый комплекс абсолютно новый! Он введен в эксплуатацию недавно, в 2019 году. Соответственно, вся отделка и оснащение объектов новая, в идеальном, «первозданном», состоянии.

Второе. В торговом комплексе организована профессиональная охрана. Режим — круглосуточный.  Охрана распространяется на каждое отдельно взятое помещение.

Третье. Удобная парковка, одновременно вмещающая не менее 300 единиц автомобилей. Отличный въезд и выезд.

Четвертое. Высший уровень противопожарной безопасности. Она обеспечена в полном соответствии с актуальными требованиями РФ:

  • наличие средств пожаротушения;
  • аварийные выходы;
  • невозгораемая проводка;
  • негорючие материалы и т.д.

Преимущества сотрудничества

Чтобы сделать для каждого потенциального арендатора будущую аренду торговых павильонов такой выгодной и удобной, насколько это возможно, ООО «Вагант» создало все условия для взаимоприятного партнерства. Например, нефиксированные арендные платежи: их размер зависит от трех факторов:

  • площади помещения;
  • фактического потребления ресурсов;
  • конкретной цели использования.

Такой подход представляется весьма справедливым и оправданным для арендаторов, привыкших скрупулезно считать расходы и не переплачивать лишнего.

Второе, не менее важное преимущество — идеальное с точки зрения развития инфраструктуры города местонахождение нового торгового комплекса. Он по праву считается крупнейшим объектом не только в Подольске, но и по всему Югу Подольской области. Всего 7 минут от центра города!

У ТЦ «Вагант» имеется специфическое направление деятельности — розничная реализация мебельной продукции (готовая и под заказ).

Как стать арендатором

Сначала — выбрать конкретный объект. Сделать это можно прямо на официальном, с интуитивным интерфейсом, сайте компании. Здесь размещены подробные цветные изображения помещений и лаконичные, но информационно емкие описания к ним (внутренняя отделка, планировка, площадь, стоимость 1 кв. метра и т.п.).

 Второй шаг — заполнить анкету будущего арендатора. Это недолго и необходимо для лучшего понимания потребностей будущего арендатора. Бланк анкеты скачивается с сайта и собственноручно заполняется заявителем для последующей отправки по контактной электронной почте.

Опытные специалисты ООО «Вагант» тщательно изучат поступившую от клиента информацию и сделают грамотную подборку наиболее подходящих для аренды торговых павильонов под индивидуальные параметры. При необходимости все возникающие вопросы подлежат обсуждению в онлайн-режиме либо телефонным звонком.